CONSTRUCCIÓN
EN SITIO PROPIO
Modalidad
en la cual el beneficiario del subsidio accede a una vivienda
de interés social, mediante la edificación de la
misma en un lote de su propiedad que puede ser un lote de terreno,
una terraza o una cubierta de losa. En todo caso, el lote deberá
estar ubicado en un desarrollo legal o legalizado, y su título
de propiedad inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del
hogar postulante.
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Las
viviendas nuevas resultantes de proyectos de redensificación, renovación
o redesarrollo urbano, se asimilarán a proyectos de construcción
en sitio propio.
Para
acceder a los recursos del subsidio familiar de vivienda con cargo a los
recursos del presupuesto nacional, los esquemas de construcción
en sitio propio deben resultar en una vivienda cuyo valor sea inferior
o igual al precio máximo de la vivienda de interés social
prioritario.
Esta
modalidad de subsidio también podrá otorgarse a hogares
que se postulen a proyectos de vivienda de interés social prioritario,
desarrollados en lotes urbanizados de propiedad de las entidades territoriales,
siempre que tales lotes hayan sido previamente otorgados a título
de subsidio en especie por la entidad territorial o la entidad facultada
para otorgar el subsidio en especie dentro del respectivo territorio.
En este caso, el proyecto debe tener asegurada la financiación
de la totalidad de la construcción de las viviendas y debe estar
conformado como mínimo por doscientas (200) unidades habitacionales
nucleadas.
Valor
del Subsidio Familiar de Vivienda para Construcción en Sitio Propio
Para
la modalidad de construcción en sitio propio, el monto del subsidio
familiar de vivienda urbana que otorga las Cajas de Compensación
Familiar con cargo a los recursos parafiscales, será hasta de dieciocho
(18) SMLMV.
Requisitos
para acceder al Subsidio en la modalidad de Construcción en Sitio
Propio
1.
Tener lote o terraza como única propiedad del grupo familiar.
2. Que la propiedad no tenga ningún tipo de afectación
legal.
3. Tener grupo familiar conformado.
4. No haber sido beneficiados con un subsidio familiar de vivienda con
anterioridad.
5. Tener ingresos familiares no superiores a 4 SMMLV.
6. Ser afiliado a la Caja de Compensación Familiar COMFAMILIAR
CAMACOL.
Documentación
que debe presentar el hogar:
1.
Fotocopia legible y ampliada al 200% de la cedula de ciudadanía
de los mayores de edad.
2. Fotocopia del registro civil de nacimiento de los menores de edad.
3. Fotocopia del registro civil de nacimiento, o extrajuicio de unión
libre si es unión de hecho.
4. Declaración extrajuicio, si es mujer u hombre cabeza de familia.
5. Certificación expedida por el ICBF si es madre comunitaria.
6. Certificación original del banco donde tienen inmovilizado
la cuenta de ahorro programado, debe indicar el saldo inmovilizado equivalente
al 10% del valor de la vivienda.
7. Certificación original del fondo donde tienen inmovilizado
las cesantías, debe indicar el saldo inmovilizado equivalente
al 10% del valor de la vivienda.
8. Original de las certificaciones laborales de quienes laboren en el
grupo familiar. Las certificaciones deben incluir cuánto son
los ingresos de cada uno de los miembros del hogar que laboren.
9. Fotocopia de la escritura a su nombre o a nombre de alguno de los
miembros del hogar postulante.
10. Certificado de tradición y libertad actual.
11. Último impuesto predial.
12. Licencia de construcción.
13. Disponibilidad de servicios públicos
14. Planos aprobados.
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